¿Qué documentación se requiere para la construcción de una Piscina?
¿Tu ayuntamiento exige Dirección Facultativa? No te preocupes, también la ofrecemos.
Algunos ayuntamientos, especialmente en licencias de obra mayor, exigen que la piscina esté supervisada por un técnico competente durante su ejecución. Esta figura es la Dirección Facultativa, y en LicenciasPiscinas.com podemos asumirla con todas las garantías.
📌 1. Proyecto técnico firmado
Es el documento principal. Lo redacta un ingeniero o arquitecto y contiene:
- Memoria técnica y descriptiva
- Planos de planta, secciones y detalles constructivos
- Cálculo estructural de muros y losa (si es de obra)
- Instalaciones hidráulicas y eléctricas
- Estudio de seguridad y salud
- Anejo de gestión de residuos
- Firma colegiada y seguro de responsabilidad civil
En LicenciasPiscinas.com lo redactamos completo en 5 días.
📌 2. Estudio de gestión de residuos
Es el documento principal. Lo redacta un ingeniero o arquitecto y contiene:
- Estimar los residuos que se generarán en la obra
- Calcular la fianza ambiental (obligatoria en Cataluña, por ejemplo)
- Justificar la entrega a una planta autorizada tras la obra
Podemos gestionar también el pago de esta fianza por ti.
📌 3. Dirección Facultativa (en muchos municipios)
Algunos ayuntamientos exigen que un técnico dirija y certifique la obra. Esto implica:
- Acta de replanteo
- Certificado inicial de obra
- Seguimiento durante los trabajos
- Certificado final de obra
Lo ofrecemos también como servicio complementario.
📌 4. Declaración responsable o solicitud de licencia de obra
Dependiendo del municipio, puede ser:
- Licencia de obra mayor
- Comunicación previa
- Declaración responsable
El ayuntamiento te indicará cuál se aplica a tu caso. Nosotros preparamos toda la documentación para que puedas presentarla correctamente.
📌 5. Otras autorizaciones (solo si aplican)
Algunos ayuntamientos exigen que un técnico dirija y certifique la obra. Esto implica:
- Si hay un torrente o zona inundable: autorización de la ACA o Confederación Hidrográfica
- Si hay una carretera cerca: informe de Carreteras
- Si hay una línea eléctrica: autorización de la empresa suministradora
- Si estás en suelo no urbanizable: informe de compatibilidad urbanística
Revisamos tu caso y gestionamos lo que haga falta con cada organismo.
📌 6. Inscripción en Catastro (una vez construida)
Una vez terminada la obra, la piscina debe inscribirse en el Catastro.
Preparamos y presentamos la documentación necesaria para que esté todo en regla.
📞 ¿Tienes dudas o quieres que lo gestionemos todo por ti?
Escríbenos por WhatsApp o solicita tu presupuesto sin compromiso.
Nos encargamos de todo: desde el proyecto hasta la entrega final..