¿Qué es la inscripción de la piscina en el Catastro?
Si tu piscina no figura en el Catastro, puede traerte problemas en el futuro. Aquí te explicamos cómo se regulariza.
El Catastro es el registro administrativo donde constan los elementos físicos y económicos de las propiedades. Si construyes una piscina permanente en tu parcela, debes inscribirla en el Catastro para que quede legalmente reflejada.
🧾 ¿Cuándo es obligatorio inscribir la piscina?
- Cuando has construido una piscina nueva y has finalizado la obra
- Si has legalizado una piscina antigua que no estaba declarada
- Cuando el Catastro detecta la piscina por fotografía aérea y te envía un requerimiento
- Al hacer una venta, herencia o declaración de obra nueva
- Si quieres declarar reformas o mejoras sobre la vivienda
¿Qué incluye nuestra Dirección Facultativa?
- Planos de situación y planta de la piscina
- Datos técnicos del proyecto (dimensiones, materiales, año de construcción…)
- Certificado final de obra (si hay Dirección Facultativa)
- Impresos y anexos oficiales del Catastro
- En algunos casos, acompañarlo con la escritura o declaración de obra nueva
Nosotros preparamos y presentamos toda la documentación por ti.
⚠️ ¿Qué pasa si no la inscribes?
- Puedes recibir un requerimiento del Catastro con recargo retroactivo en el IBI
- No podrás registrar correctamente tu vivienda si haces reformas o ventas
- El valor catastral declarado será incorrecto
- Puede haber discrepancias con escrituras, notaría o registro
- Si quieres declarar reformas o mejoras sobre la vivienda
🧩 ¿Y si no sabes si tu piscina está inscrita?
Con solo tu dirección o referencia catastral, nosotros lo consultamos por ti.
📞 ¿Tienes dudas? Lo hacemos por ti.
Te preparamos todos los documentos y presentamos la inscripción en el Catastro por ti.
Así te evitas trámites, errores y esperas innecesarias.
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